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Bei Sánchez Solicitors sind wir auf Erbschaften in Spanien spezialisierte Anwälte mit umfassender Erfahrung in der Abwicklung von Nachlässen für Residenten und Nichtresidenten. Wenn Sie in Spanien geerbt haben oder Ihre Nachfolge planen müssen, begleitet Sie unsere Kanzlei in jeder Phase des Prozesses mit juristischer Sorgfalt und persönlicher Beratung.
Wir wickeln Erbschaften von Anfang bis Ende ab: von der Beschaffung der Sterbeurkunde und der Bescheinigung aus dem Testamentsregister (certificado de últimas voluntades) bis zur steuerlichen Abwicklung und der Eintragung der Vermögenswerte auf den Namen der Erben. Wir passen uns nationalen wie internationalen Konstellationen an, unabhängig davon, ob der Erblasser in Spanien oder im Ausland ansässig war.
Die Übertragung von Immobilien in Spanien erfordert die Erfüllung bestimmter register-, steuer- und notarrechtlicher Pflichten. Wir übernehmen die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad), die Abwicklung der Erbschaftsteuer und der kommunalen Steuer auf die Wertsteigerung (Plusvalía) und stellen sicher, dass der Prozess korrekt abgeschlossen wird.
Wenn die Erben oder der Erblasser unterschiedlicher Staatsangehörigkeit sind, ist die Bestimmung des auf die Erbschaft anwendbaren Rechts entscheidend. Wir wenden die Europäische Erbrechtsverordnung (EU 650/2012) an und stimmen uns mit Anwälten in anderen Ländern ab, wenn die Erbschaft Vermögen in mehreren Rechtsordnungen betrifft.
Wenn Sie außerhalb Spaniens leben und Vermögen in Spanien geerbt haben, unterliegen Sie der Erbschaftsteuer und denselben Verfahren wie ein Resident, mit einigen wichtigen steuerlichen Besonderheiten. Bei Sánchez Solicitors wickeln wir Erbschaften für Nichtresidenten vollständig digital ab, ohne dass Sie nach Spanien reisen müssen, sofern es nicht unbedingt erforderlich ist.
Sánchez Solicitors ist eine spezialisierte Kanzlei mit nachgewiesener Erfahrung in nationalen und internationalen Erbschaften. Wir arbeiten mit Mandanten aus aller Welt, die Vermögensinteressen in Spanien haben, und bieten einen umfassenden, transparenten und mehrsprachigen Service.
Die Erbschaftsteuer ist einer der Punkte, die Erben am meisten beschäftigen. Die Höhe variiert erheblich je nach autonomer Region, in der sich das Vermögen befindet, und je nach Verwandtschaftsgrad zum Erblasser. Unser Team prüft Ihre Situation, um alle möglichen Freibeträge und Vergünstigungen anzuwenden und die Steuerlast zu minimieren.
Regionen wie Madrid oder Andalusien gewähren direkten Erben Vergünstigungen von bis zu 99 % auf die Steuerschuld. Andere Regionen wenden dagegen höhere Sätze an. Die korrekte Bestimmung der zuständigen autonomen Region ist entscheidend für die Steuerplanung.
Es gibt unter anderem Freibeträge wegen Verwandtschaft, wegen Behinderung, für Lebensversicherungen und für die Übertragung eines Familienunternehmens. Wir ermitteln alle, die auf Ihren Fall anwendbar sind, damit Sie nicht mehr zahlen als nötig.
Wenn Sie einen Anwalt für Erbrecht in Spanien benötigen, stehen wir Ihnen zur Verfügung. Schildern Sie uns Ihre Situation, und wir geben Ihnen eine klare Antwort, unverbindlich und so schnell wie möglich.
Die übliche Dauer liegt zwischen 3 und 6 Monaten, wenn ein Testament vorliegt und sich die Erben einig sind. Bei Konflikten oder komplexen Erbschaften kann sich das Verfahren länger hinziehen. Für die Einreichung der Erbschaftsteuer gilt eine Frist von höchstens 6 Monaten ab dem Todesfall, die auf Antrag um weitere 6 Monate verlängert werden kann.
Ja. Ein Wohnsitz ist keine Voraussetzung, um in Spanien zu erben. Sie müssen jedoch die steuerlichen Pflichten als Nichtresident erfüllen und in vielen Fällen eine notarielle Vollmacht erteilen, damit Ihr Anwalt in Ihrem Namen in Spanien handeln kann.
Die Abwicklung muss in jeder Rechtsordnung koordiniert und das anwendbare Erbrecht bestimmt werden. Die Europäische Erbrechtsverordnung erleichtert diesen Prozess innerhalb der EU, doch bei Erbschaften mit Bezug zu Drittstaaten ist die Koordination komplexer und erfordert spezialisierte Beratung.
Die Honorare hängen von der Komplexität der Erbschaft, der Zahl der Erben und dem Wert des Vermögens ab. Bei Sánchez Solicitors erhalten Sie nach der Erstberatung ein individuelles Angebot, vollkommen transparent und ohne versteckte Kosten.
Es ist nicht verpflichtend, aber sehr empfehlenswert. Ohne Testament richtet sich die Erbschaft nach den Regeln der gesetzlichen Erbfolge, was den Prozess erschweren und Konflikte zwischen den Erben auslösen kann. Ein Testament stellt sicher, dass Ihr Vermögen nach Ihrem Willen verteilt wird.