У вас є юридичне питання? Ми відповімо менш ніж за 48 годин
У вас є юридичне питання? Ми відповімо менш ніж за 48 годин
Продаж нерухомості в Іспанії за участі спеціалізованого юриста гарантує безпеку угоди та оптимізацію податкових зобов’язань.
Компанія Sánchez Solicitors супроводжує продавців-іноземців та нерезидентів на всіх етапах — від оформлення документів і сплати податків до підписання угоди в нотаріуса, — надаючи послуги двома мовами на узбережжі Коста-дель-Соль та по всій території Іспанії.
Ми готуємо необхідну документацію, перевіряємо договір і організовуємо процес підписання, щоб забезпечити успішне завершення угоди купівлі-продажу. Ми добре знаємося на податкових нормах, що стосуються продавців-нерезидентів, і дбаємо про те, щоб вони виконували свої зобов’язання та якнайшвидше отримували належні їм кошти.
Якщо продавцем є нерезидент, покупець утримує 3% від ціни продажу в рахунок податку на приріст капіталу. Ми беремо на себе виконання цього зобов’язання щодо утримання коштів, декларування приросту капіталу та сплати муніципального податку, а також оформлюємо повернення надмірно сплаченої суми, гарантуючи, що ви не переплатите.
Запитайте інформацію без жодних зобов’язань і продайте свою нерухомість в Іспанії безпечно та з максимальною податковою вигодою. Зателефонуйте нам сьогодні.
Це податок, що утримується та перераховується покупцем до податкових органів із суми приросту капіталу. Якщо сума утриманого податку перевищує належний розмір, ми займаємося процесом отримання відшкодування.
Продавець несе відповідальність за сплату податку на приріст капіталу та сплачує муніципальний податок на приріст капіталу. Ми розраховуємо обидва показники та повідомляємо вам про чистий виручку від продажу.
Так. Маючи довіреність, ми підписуємо документи та займаємося процесом продажу від вашого імені — вам не доведеться нікуди їхати.
У багатьох випадках — так. Якщо сума утриманого податку перевищує належну до сплати суму, ми оформлюємо повернення надміру сплачених коштів через податкові органи.
5 Жовтня, 2026
Бізнес та податки, Реєстрація компанії
Створення компанії в Іспанії іноземцем відбувається швидше, ніж зазвичай думають, — але лише якщо документи, банк і реєстр узгоджено в правильному порядку. Відкрити Компанію в Іспанії 2026: Необхідний Покроковий Гід для Іноземців Відкрити компанію в Іспанії іноземцю можна, не проживаючи тут: закон не ставить вимог щодо громадянства чи резидентства до учасників товариства з обмеженою відповідальністю […]
29 Вересня, 2026
Нерухомість, Купівля нерухомості
Купівля нерухомості в Іспанії відбувається за процесом, що суттєво відрізняється від багатьох інших країн — знання етапів ще до подання пропозиції — це те, що робить угоду безпечною. Купівля Нерухомості в Іспанії 2026: Повний Юридичний Чекліст для Іноземних Покупців Купівля нерухомості в Іспанії іноземцем є простою за задумом — жодних обмежень на іноземну власність немає, […]
24 Вересня, 2026
Особисте право, Дорожньо-транспортні пригоди
Те, що ви зробите в перші хвилини після ДТП в Іспанії, визначає, чи вдасться отримати відшкодування. ДТП в Іспанії: Що Робити в Перші 48 Годин ДТП в Іспанії — дорожньо-транспортна пригода — виглядає по-різному залежно від того, чи ви тут проживаєте, чи просто проїздом: ви можете не знати місцевої процедури, можливо, не розмовляєте однією мовою […]
21 Вересня, 2026
Без категорії
Єдиної правильної відповіді не існує — баланс залежить від ваших власних цифр. Autónomo проти SL в Іспанії: Порівняння Податків 2026 для Фрілансерів і Малого Бізнесу Autónomo проти SL в Іспанії — це питання, яке рано чи пізно постає перед кожним іноземним фрілансером і власником малого бізнесу: залишитися зареєстрованим як самозайнята особа (autónomo), чи заснувати Sociedad […]
10 Вересня, 2026
Бізнес та податки, Кредитування та фінансування
Ключі — це останній крок. Юридичну перевірку варто провести задовго до підписання. Іспанська Іпотека для Іноземців у 2026 р.: Ставки, Вимоги та Найкращі Практики Отримати іпотеку в Іспанії як іноземний покупець цілком можливо — іспанські банки активно кредитують нерезидентів — але умови помітно відрізняються від тих, що отримує резидент, а паперова робота дивує покупців, які […]
8 Вересня, 2026
Для іноземців, Міжнародні спадщини
Іспанський Податок на Спадщину для Нерезидентів: Регіональні Пільги Пояснено Якщо ви успадковуєте нерухомість, заощадження чи бізнес в Іспанії, не проживаючи там, перше запитання майже завжди одне й те саме: чи справді я маю сплачувати іспанський податок на спадщину як іноземець? Коротка відповідь — так, але сума може коливатися від майже нуля до понад 30%, залежно […]
