Heeft u een juridische vraag? Wij reageren binnen 48 uur.
Heeft u een juridische vraag? Wij reageren binnen 48 uur.
Het verkopen van een woning in Spanje met een gespecialiseerde vastgoedadvocaat zorgt voor een veilige transactie en optimaliseert uw fiscale positie.
Bij Sánchez Solicitors begeleiden we buitenlandse en niet-ingezeten verkopers tijdens het volledige proces – van de afhandeling van documentatie en belastingen tot de ondertekening bij de notaris – met tweetalige dienstverlening aan de Costa del Sol en in heel Spanje.
Wij stellen de benodigde documentatie op, beoordelen het contract en coördineren de ondertekening om een soepel verloop van de verkoop te garanderen. Wij zijn uitstekend op de hoogte van de specifieke belastingregels voor niet-ingezeten verkopers en zorgen ervoor dat zij aan hun verplichtingen voldoen en de bedragen waarop zij recht hebben zo snel mogelijk terugontvangen.
Wanneer de verkoper niet-ingezetene is, houdt de koper 3% van de verkoopprijs in als voorschot op de vermogenswinstbelasting. Wij verzorgen deze inhouding, de aangifte van de vermogenswinst en de gemeentelijke vermogenswinstbelasting, en regelen de eventuele terugbetaling van het teveel betaalde bedrag, zodat u niet te veel betaalt.
Vraag vrijblijvend informatie aan en verkoop uw woning in Spanje veilig en met de beste fiscale voordelen. Bel ons vandaag nog.
Het betreft een bronbelasting die de koper namens de verkoper afdraagt aan de belastingdienst over de vermogenswinst. Indien het ingehouden bedrag te hoog is, verzorgen wij de procedure om dit terug te vorderen.
De verkoper is belasting verschuldigd over de vermogenswinst en betaalt de gemeentelijke belasting op vermogenswinst. Wij berekenen beide bedragen en informeren u over de netto-opbrengst van de verkoop.
Ja. Met een volmacht ondertekenen en regelen wij de verkoop namens u, zonder dat u hoeft te reizen.
In veel gevallen wel. Als het ingehouden bedrag hoger is dan de verschuldigde belasting, regelen wij de teruggaaf van het teveel betaalde bedrag bij de belastingdienst.
oktober 5, 2026
Bedrijfskunde en belastingen, Oprichting van een vennootschap
Als buitenlander een vennootschap oprichten in Spanje gaat sneller dan veel mensen denken — maar alleen als de documenten, de bank en het handelsregister in de juiste volgorde op elkaar zijn afgestemd. Een Bedrijf Oprichten in Spanje 2026: Essentiële Stapsgewijze Gids voor Buitenlanders Je kunt als buitenlander een bedrijf oprichten in Spanje zonder er te […]
september 29, 2026
Vastgoed, Aankoop van vastgoed
Een woning kopen in Spanje volgt een heel ander proces dan in veel andere landen — de stappen kennen vóórdat je een bod uitbrengt, is wat de aankoop veilig houdt. Een Woning Kopen in Spanje 2026: Complete Juridische Checklist voor Buitenlandse Kopers Een woning kopen in Spanje als buitenlander is in principe eenvoudig — er […]
september 24, 2026
Persoonlijk recht, Verkeersongevallen
Wat je doet in de eerste minuten na een verkeersongeval in Spanje bepaalt of je schadeclaim ergens toe leidt. Verkeersongeval in Spanje: Wat Te Doen in de Eerste 48 Uur Een verkeersongeval in Spanje voelt anders naargelang je er woont of enkel op doorreis bent: je kent de lokale procedure misschien niet, je deelt mogelijk […]
september 21, 2026
Bedrijfskunde en belastingen, Belasting- en boekhoudrecht
Er is geen universeel juist antwoord — de balans hangt af van uw eigen cijfers. Autónomo vs SL in Spanje: Belastingvergelijking 2026 voor Zelfstandigen en Kleine Bedrijven Autónomo vs SL in Spanje is de vraag die elke buitenlandse zelfstandige en kleine ondernemer vroeg of laat moet beantwoorden: geregistreerd blijven als zelfstandige (autónomo), of een Sociedad […]
september 10, 2026
Bedrijfskunde en belastingen, Leningen en financiering
De sleutels komen als laatste — de juridische controle moet ruim vóór ondertekening gebeuren. Spaanse Hypotheek voor Buitenlanders in 2026: Tarieven, Vereisten en Beste Praktijken Een hypotheek krijgen in Spanje als buitenlandse koper is zeker mogelijk — Spaanse banken verstrekken actief hypotheken aan niet-ingezetenen — maar de voorwaarden verschillen duidelijk van die voor een ingezetene, […]
september 8, 2026
Voor buitenlanders, Internationale erfenissen
Spaanse Erfbelasting voor Niet-Ingezetenen: Regionale Vrijstellingen Uitgelegd Als u onroerend goed, spaargeld of een bedrijf in Spanje erft en u woont er niet, is de eerste vraag bijna altijd dezelfde: moet ik als buitenlander echt Spaanse erfbelasting betalen? Het korte antwoord is ja — maar hoeveel u betaalt kan variëren van bijna niets tot meer […]
